Appartamento quadrilocale in vendita 89 m², Livorno

**VIA GUARDUCCI - APPARTAMENTO AL 5° PIANO CON ASCENSORE, CANTINA E POSTO AUTO**\nProponiamo in vendita un appartamento situato al quinto piano di un ottimo condominio servito da ascensore, in posizione panoramica, luminosa e soleggiata.\n\nCaratteristiche dell'immobile\nL'ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, dotato di accesso diretto a uno dei due balconi.\n\nLa cucina abitabile, spaziosa e funzionale, dispone di un comodo ripostiglio e dell'accesso al secondo balcone.\n\nLa zona notte è separata da un disimpegno e comprende:\n\nuna camera matrimoniale;\n\nuna camera media;\n\nun bagno finestrato con comoda cabina doccia.\n\nPertinenze\nCompletano la proprietà:\n\ncantina;\n\nposto auto assegnato all'interno dell'area condominiale recintata, con cancello automatico.\n\nÈ inoltre disponibile una stanza condominiale per il ricovero delle biciclette.\n\nFiniture e dotazioni\nL'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotato di:\n\npavimenti in piastrelle;\n\ninfissi in alluminio bianco con doppio vetro;\n\nriscaldamento autonomo;\n\nascensore.\n\nL'immobile è libero subito.\n\nSpese condominiali\nLe spese condominiali ammontano a € 98 al mese, comprensive di:\n\nconsumo di acqua fredda, salvo conguaglio;\n\nquota ascensore, pulizia delle scale, illuminazione delle scale, competenze amministratore.\n\nUna soluzione completa e funzionale, con due balconi, cantina, posto auto e ascensore, inserita in un contesto condominiale curato e ben organizzato.\n\nL'appartamento si trova in una zona tranquilla e ben servita e garantisce un facile accesso a tutte le principali direzioni. Prezzo richiesto 210.000 Euro Rif. 08 Classe Energetica F/IPE 99,95 kWh/m²anno\n\nGARAGE acquistabile Separatamente\nÈ possibile acquistare separatamente un garage di 16 mq, ideale per chi desidera disporre di uno spazio privato per auto, moto o deposito. - Maggiori Dettagli: Cancello Elettrico, Cucina Abitabile, Porta blindata, appartamento già libero, Infissi alluminio bianchi, Compreso di arredo cucina, Stanza per ricovero bici condominiale